صکوک رهنی با ضامن ثالث

اوراق بهاداری است که به منظور خرید مطالبات رهنی توسط ناشر منتشر می­شود. مطالبات رهنی شامل مطالبات مدت دار اشخاص حقوقی ناشی از قراردادهای مبادله‌­ای از قبیل فروش اقساطی، اجاره به شرط تملیک و جعاله (به استثنای سلف) است که دارای وثیقه رهنی می­باشد.

نقشه راه انتشار صکوک رهنی با ضامن ثالث

راهنمای ویرایش فایل فرم‌ها و قراردادهای خام صکوک

صکوک رهنی با ضامن ثالث

دستورالعمل ها و ابلاغیه های انتشارصکوک رهنی با ضامن ثالث

گام عنوان فایل
1رویه اجرایی انتشار اوراق رهنی (جدایی بانی و ضامن)https://www.sukukplus.ir/wp-content/uploads/2023/02/Raviye-Rahni-jodaee-bani-zamen-15-11-1402.docx
2رویه اجرایی انتشار اوراق رهنی (یکی بودن بانی و ضامن)https://www.sukukplus.ir/wp-content/uploads/2023/02/Raviye-Rahni-yeki-bodan-bani-zamen-15-11-1402.docx
3دستورالعمل انتشار اوراق رهنیhttps://www.sukukplus.ir/wp-content/uploads/2023/02/دستورالعمل-انتشار-اوراق-رهني.pdf

چک لیست درخواست صدور موافقت اصولیصکوک رهنی با ضامن ثالث

گام عنوان فایل
1درخواست بانی از مشاورhttps://www.sukukplus.ir/wp-content/uploads/2023/01/1-نامه-درخواست-scaled.jpg
2تهیه پروپوزال توسط مشاور در خصوص انتخاب نوع اوراق با توجه به شرایط بانیhttps://www.sukukplus.ir/wp-content/uploads/2023/01/2-ارسال-پروپوزال.jpg
3عقد قرارداد مشاور عرضه با بانیhttps://www.sukukplus.ir/wp-content/uploads/2023/01/قرارداد-مشاور-عرضه-3.docx
4تهیه گزارش توجیهی توسط مشاورhttps://www.sukukplus.ir/wp-content/uploads/2023/01/4-گزارش-توجیهی-انتشار-اوراق.pdf
5ارسال نامه به سبا جهت اخذ موافقت اصولی به همراه پیوست‌های زیر:https://www.sukukplus.ir/wp-content/uploads/2023/01/5-ارسال-مدارک-جهت-موافقت-اصولی-scaled.jpg
5.1مصوبه رکن ذی صلاح بانی در خصوص انتشار اوراقhttps://www.sukukplus.ir/wp-content/uploads/2023/01/مصوبه-هیئت-مدیره1-5-scaled.jpg
5.2صورت‌های مالی حسابرسی شده 2 سال مالی اخیر بانی (توسط حسابرسین معتمد سبا)
5.3فرم تقاضای موافقت اصولی در سربرگ بانیhttps://www.sukukplus.ir/wp-content/uploads/2023/01/5.3-فرم-تقاضای-دریافت-موافقت-اصولی-مرابحه-.pdf
5.4گزارش توجیهیhttps://www.sukukplus.ir/wp-content/uploads/2023/01/4-گزارش-توجیهی-انتشار-اوراق.pdf
5.5قرارداد مشاور عرضهhttps://www.sukukplus.ir/wp-content/uploads/2023/01/قرارداد-مشاور-عرضه-3.docx
5.6اصل نامه‌های قبولی سمت ارکان انتشار اوراقhttps://www.sukukplus.ir/wp-content/uploads/2023/02/qaboli-semat-arkan-sukuk-gen.zip
5.7اساسنامه بانی
5.8گزارش هیئت مدیره بانی به مجمع (در صورتیکه بانی غیر بورسی باشد)https://www.sukukplus.ir/wp-content/uploads/2023/01/5.9-گزارش-هیات-مدیره-به-مجمع.pdf
5.9تایید بانک مرکزی در خصوص ضامنhttps://www.sukukplus.ir/wp-content/uploads/2023/01/موافقت-بانک-مرکزی-5.10.pdf

چک لیست انتشارصکوک رهنی با ضامن ثالث

گام عنوان فایل
1صدور موافقت اصولی توسط سبا به بانی یا مشاور عرضهhttps://www.sukukplus.ir/wp-content/uploads/2023/02/1-صدور-موافقت-اصولی-توسط-سبا-به-بانی-یا-مشاور-عرضه-6.pdf
2درخواست تخصیص نهاد واسط توسط بانی یا مشاور عرضه به مدامhttps://www.sukukplus.ir/wp-content/uploads/2023/02/2-درخواست-تخصیص-نهاد-واسط-توسط-بانی-یا-مشاور-عرضه-به-مدام-5-scaled.jpg
3تخصیص واسط مالی توسط مدام و دریافت بخشی از کارمزد ناشرhttps://www.sukukplus.ir/wp-content/uploads/2023/02/3-تخصیص-واسط-مالی-توسط-مدام-و-دریافت-بخشی-از-کارمزد-ناشر-5-scaled.jpg
4ارسال پیش نویس فرم‌ها و قراردادهای مربوطه توسط بانی یا مشاور عرضهhttps://www.sukukplus.ir/wp-content/uploads/2023/02/4-ارسال-پیش-نویس-فرم‌ها-و-قراردادهای-مربوطه-توسط-بانی-یا-مشاور-عرضه-5-scaled.jpg
5بررسی و اعلام نواقص توسط مدام به بانی یا مشاور عرضهhttps://www.sukukplus.ir/wp-content/uploads/2023/01/05-بررسی-و-اعلام-نواقص-توسط-مدام-به-بانی-یا-مشاور-عرضه-scaled.jpg
6بررسی گزارش کارشناسی، بیمه نامه و اسناد مالکیت دارایی (حسب مورد)
7دریافت استعلام از دفترخانه اسناد رسمی درخصوص دارایی مبنای انتشارhttps://www.sukukplus.ir/wp-content/uploads/2023/02/7-1-دریافت-استعلام-از-دفترخانه-اسناد-رسمی-درخصوص-دارایی-مبنای-انتشار-scaled.jpg
8بررسی و تایید نهایی فرم‌ها و قراردادها توسط مدام به بانی یا مشاور عرضه
9دریافت چک‌های وجه التزام، ضمانت (حسب مورد) از بانی یا متعهد پذیره‌نویسیhttps://www.sukukplus.ir/wp-content/uploads/2023/02/چک.jpg
10ارسال نسخ نهایی جهت پاراف مدام توسط بانی یا مشاور عرضهhttps://www.sukukplus.ir/wp-content/uploads/2023/02/10-ارسال-نسخ-نهایی-جهت-پاراف-مدام-توسط-بانی-یا-مشاور-عرضه--scaled.jpg
11دریافت نسخ امضاء شدۀ ارکان جهت امضاء صاحبان مجاز ناشر
12ارسال مدارک و مستندات به سبا توسط مدام جهت دریافت مجوز انتشار و افتتاح حساب بانکیhttps://www.sukukplus.ir/wp-content/uploads/2023/02/12-ارسال-مدارک-و-مستندات-به-سبا-توسط-مدام-جهت-دریافت-مجوز-انتشار-و-افتتاح-حساب-بانک.jpg
13ارسال نامۀ اعلام شماره حساب بانی جهت واریز وجوه جمع آوری شده از اوراق و الباقی کارمزد ناشر توسط مدام به بانیhttps://www.sukukplus.ir/wp-content/uploads/2023/02/13-ارسال-نامۀ-اعلام-شماره-حساب-بانی-جهت-واریز-وجوه-جمع-آوری-شده-از-اوراق-و-الباقی-ک-scaled.jpg
14اعلام شماره حساب ناشر به بانی جهت واریز وجوه ناشی از وصول مطالبات رهنی مبنای انتشار اوراق رهنیhttps://www.sukukplus.ir/wp-content/uploads/2023/02/14-اعلام-شماره-حساب-ناشر-به-بانی-جهت-واریز-وجوه-ناشی-از-وصول-مطالبات-رهنی-مبنای-انتشار-اوراق-رهنی.jpg
15صدور مجوز انتشار توسط سبا به مدامhttps://www.sukukplus.ir/wp-content/uploads/2023/02/15-صدور-مجوز-انتشار-توسط-سبا-به-مدام-2.pdf
16صدور مجوز افتتاح حساب بانکی توسط سبا به مدامhttps://www.sukukplus.ir/wp-content/uploads/2023/02/16-صدور-مجوز-افتتاح-حساب-بانکی-توسط-سبا-به-مدام-2-scaled.jpg
17ارسال مدارک و مستندات به بورس مربوطه جهت درج و بازگشایی نمادhttps://www.sukukplus.ir/wp-content/uploads/2023/02/17-ارسال-مدارک-و-مستندات-به-بورس-مربوطه-جهت-درج-و-بازگشایی-نماد-1.jpg
18اطلاعیۀ اعلامیه پذیره نویسی اوراق در بورس مربوطهhttps://www.sukukplus.ir/wp-content/uploads/2023/02/اطلاعی-پذیره-نویسی-خرید-دین-1.pdf
19دریافت مانده صفر حساب بانکی ناشر توسط مدامhttps://www.sukukplus.ir/wp-content/uploads/2023/02/19-دریافت-مانده-صفر-حساب-بانکی-ناشر-توسط-مدام-1-scaled.jpg
20اعلام شماره حساب بانی جهت واریز وجوه جمع آوری شدهhttps://www.sukukplus.ir/wp-content/uploads/2023/01/18-اعلام-شماره-حساب-بانی-جهت-واریز-وجوه-جمع-آوری-شده.jpg
21هماهنگی‌های لازم با دفترخانه اسناد رسمی جهت آماده سازی پیش‌نویس سند صلح جهت انتقال دارایی مبنای انتشار به ناشر
22انتشار اوراق در روز مقرر در بورس مربوطه
23دریافت لیست خریداران اوراق از سمات توسط مدام
24دریافت مانده حساب بانکی وجوه جمع آوری شدۀ اوراق توسط مدامhttps://www.sukukplus.ir/wp-content/uploads/2023/02/24-دریافت-مانده-حساب-بانکی-وجوه-جمع-آوری-شدۀ-اوراق-توسط-مدام-1-scaled.jpg
25مراجعه به دفترخانه اسناد رسمی جهت انتقال مالکیت دارایی مبنای انتشار
26ارسال مدارک و مستندات به سبا جهت دریافت مجوز برداشتhttps://www.sukukplus.ir/wp-content/uploads/2023/02/26-ارسال-مدارک-و-مستندات-به-سبا-جهت-دریافت-مجوز-برداشت-1.jpg
27صدور مجوز برداشت توسط سبا به مدامhttps://www.sukukplus.ir/wp-content/uploads/2023/02/25-صدور-مجوز-برداشت-توسط-سبا-به-مدام-scaled.jpg
28انتقال وجوه جمع‌آوری شده اوراق به حساب بانی توسط مدامhttps://www.sukukplus.ir/wp-content/uploads/2023/02/28-انتقال-وجوه-جمع‌آوری-شده-اوراق-به-حساب-بانی-توسط-مدام-2-scaled.jpg
29ارسال نسخ فرم‌ها و قراردادهای ارکان توسط مدام با همکاری بانی یا مشاور
30معرفی نماینده توسط بانی یا مشاور جهت دریافت نسخ ارکان (نسخه بانی)https://www.sukukplus.ir/wp-content/uploads/2023/02/30-معرفی-نماینده-توسط-بانی-یا-مشاور-جهت-دریافت-نسخ-ارکان.jpg
31معرفی نماینده توسط بانی یا متعهد پذیره‌نویس جهت دریافت چک وجه التزامhttps://www.sukukplus.ir/wp-content/uploads/2023/02/31-معرفی-نماینده-توسط-بانی-یا-متعهد-پذیره‌نویس-جهت-دریافت-چک-وجه-التزام-1.jpg
32ارسال اصل نسخ قراردادها و فرم‌ها، اسناد مالکیت، وکالتنامه‌ها و چک‌های تضمین (حسب مورد) به سمات طی صورتجلسه تحویل اسنادhttps://www.sukukplus.ir/wp-content/uploads/2023/02/32-ارسال-اصل-نسخ-قراردادها-و-فرم‌ها،-اسناد-مالکیت،-وکالتنامه‌ها-و-چک‌های-تضمین-حسب-مورد-به-سمات-طی-صورتجلسه-تحویل-اسناد.jpg

فرم ها و قراردادهایصکوک رهنی با ضامن ثالث

فرم ها و قراردادهایخام جهت بهره برداری بانیان و مشاورین عرضه

ردیف عنوان فایل
1فرم بیانیه ثبتhttps://www.sukukplus.ir/wp-content/uploads/2023/02/bayanie-Sabt-Rahni.docx
1.2پیوست های بیانیه ثبتhttps://www.sukukplus.ir/wp-content/uploads/2023/02/پیوست-های-اوراق-رهنی.docx
2فرم قبولی سمتhttps://www.sukukplus.ir/wp-content/uploads/2023/02/Form-gh-s-1.doc
3فرم تقاضای ثبت اوراق رهنیhttps://www.sukukplus.ir/wp-content/uploads/2023/02/فرم-تقاضای-ثبت-اوراق-رهنی.doc
4قرارداد تعهد پذیره نویسیhttps://www.sukukplus.ir/wp-content/uploads/2023/01/GH-Tahode-Pazireh-Nevisi-14040631.zip
4.1قرارداد تعهد پذیره نویسی-سندیکاییhttps://www.sukukplus.ir/wp-content/uploads/2023/01/GH-Moteahedine-Pazireh-Nevisi-14040631.zip
5قرارداد بازارگردانیhttps://www.sukukplus.ir/wp-content/uploads/2023/01/GH-Bazarghardani-14040631.zip
5.1قرارداد بازارگردانی-سندیکاییhttps://www.sukukplus.ir/wp-content/uploads/2023/01/GH-Bazarghardanan-14040631.zip
6قرارداد عاملیت فروشhttps://www.sukukplus.ir/wp-content/uploads/2023/02/GH-Ameliyate-Forosh-14040631.zip
7قرارداد امینhttps://www.sukukplus.ir/wp-content/uploads/2023/02/قرارداد-امین.doc
8قرارداد تعهد به انتقال مطالبات رهنی و تصدی عاملیت وصولhttps://www.sukukplus.ir/wp-content/uploads/2023/02/قرارداد-تعهد-به-انتقال-مطالبات-رهنی-و-تصدی-عاملیت-وصول.doc
9قرارداد انتقال مطالبات رهنی و عاملیت وصولhttps://www.sukukplus.ir/wp-content/uploads/2023/02/قرارداد-انتقال-مطالبات-رهنی-و-عاملیت-وصول.docx
10قرارداد ضمانت اوراق رهنیhttps://www.sukukplus.ir/wp-content/uploads/2023/02/قرارداد-ضمانت-اوراق-رهنی.docx
11قزارداد مشاور عرضهhttps://www.sukukplus.ir/wp-content/uploads/2023/02/قزارداد-مشاور-عرضه.docx